长租公寓账单管理系统怎么做

　　管理系统千千万，长租公寓账单管理系统在某种比较后可以说，是相对简单的一种系统，因为这个账单管理系统可以在做长租公寓管理系统时同时配置，如果需要将其单独建立系统软件，只需要将这部分功能独立出来就可以了。

　　要做一个长租公寓账单管理系统，首先要确认它所运行的环境，是在电脑端还是移动端，在Windows系统还是Mac OS系统，是完全独立运行还是可嵌入或可连接其他软件，都需要预先考虑好。

　　然后我们需要确定这个长租公寓账单管理系统的功能：

　　1.房屋租金

　　一个公寓的账单管理系统，首先必须设置一个房租板块，用来以区分不同房屋的不同租赁金额，毕竟同一栋楼的一房一厅和两房一厅价格总该是不一样的嘛。房租一般可设定为每月缴纳或每季缴纳，需要显示各个房屋的缴纳情况，当期已交、逾期未交或跟房东商议后延期交纳等等。

　　2.押金

　　市场上，大多数的房屋租赁需要缴纳押金，作为租客与房东的协议保障金额，房屋押金一般为房屋租金的一倍或者两倍，极少数房屋与房东商议后可无需缴纳押金。

　　3.水电燃气费

　　房屋使用中，每个月的居住生活都会使用水费、电费，部分房屋通了燃气还需要缴纳燃气费。这部分费用有两种账单形式，一种是预付费账单设置，需要先对水电进行充值，再在使用中随用随扣，在费用将尽时对用户提出预警;另一种是周期后付费账单设置，将水电燃气使用情况周期计算总额并与房屋租金合并计算。

　　4.维修费

　　房屋使用中，会因房屋年限或租客使用不当产生的损坏，无论哪种都将产生房屋维修费用，当由租客负责时，需要将相应账单计入当期费用，否则可直接计入该房屋的维护次数及维修费用。

　　5.欠费报告

　　租客根据与房东的协商情况，可对某些账目宽限数日的费用缴纳时间，该情况会在账目的应收款项中显示，并提示截止时间。

　　6.总体详情

　　管理系统除了各小功能的设置，还需要对账目的整体情况进行梳理，这就需要对账单总体进行数据处理计算，在总账目中，应当显示以上各项的总体数额总和，以及数据周期变化呈现，便于客户对每月的账单有更直观的了解。

　　以上就是关于长租公寓账单管理系统的各个基础功能设计的介绍了，大家有更多需求可根据客户情况进行功能的开发和定制，在系统软件的设计制作时，根据以上功能进行开发可满足大部分客户的管理需求。